[foto:Adam Grzesik]
Lekaside to warszawski zespół budynków biuro-usługowych znajdujących się na Mokotowie przy ulicy Szturmowej 2, w sąsiedztwie parku Dolina Służewiecka, gmachu budynku Omega Mokotów, oraz Toru Wyścigu Konnych Służewiec. Budowa biurowców Lekaside rozpoczęła się w 2022, a zakończyła w czwartym kwartale 2023 roku. Charakterystycznym elementem inwestycji jest jej geometryczna forma, którą tworzą przesunięte względem siebie piętra budynków o łącznej powierzchni 24 tys. m2. Dwa odrębne budynki połączone są za pomocą łącznika znajdującego się na wysokości drugiego i trzeciego piętra. Każdy z nich posiada parter o prostej, ciemnej lub szklanej fasadzie. Piętra powyżej parteru tworzą dwie lub trzykondygnacyjne grupy, a najwyższe z nich pełnią funkcje techniczne. Między obiema częściami budynku znajduje się dziedziniec przykryty ażurową konstrukcją stalową. Rytmiczne podziały na elewacjach oraz przeszklenia zapewniające dostęp do światła dziennego sprawiają, że kompleks prezentuje się lekko i nowocześnie. Niewątpliwym atutem budynku jest zielony teren wokół, lokalizacja nad Potokiem Służewieckim, udogodnienia dla rowerzystów, ładowarki do samochodów elektrycznych, podziemny parking, oraz restauracja i kawiarnia znajdująca się wewnątrz budynku. Kompleks budynków Lakeside to pierwszy w Warszawie biurowiec firmy Atenor. Za projekt architektoniczny odpowiada Grupa 5 Architekci. Warto dodać, że inwestycja Lakeside z powodzeniem przeszła certyfikację BREEAM na poziomie Outstanding oraz zdobyła certyfikat WELL na poziomie Gold, który potwierdza pozytywny wpływ na komfort i zdrowie użytkowników.
Głównym wyzwaniem przy realizacji inwestycji przy ulicy szturmowej była kompletna zabudowa całego biurowca, zakładająca wykorzystanie materiałów i systemów najwyższej jakości. Dodatkowym i jednym z ważniejszych celów przy tej inwestycji było doprowadzenie i przygotowanie powstających biurowców do jednej z ważniejszych w skali świata certyfikacji - BREEAM. Dlatego też inwestycja musiała być zrealizowana przy wykorzystaniu materiałów budowlanych o najwyższym standardzie, uwzględniając wpływ materiałów na środowisko i potrzeby zrównoważonego rozwoju, ekologicznego budownictwa i efektywności energetycznej. Biorąc pod uwagę sporą powierzchnie zabudowy, różnorodne funkcje pomieszczeń wewnątrz budynku i dostosowanie przestrzeni do przyszłych najemców zaistniała konieczność wykonania wielu skomplikowanych detali. W biurowcach Lakeside wzywaniem było wykonanie suchej zabudowy na połączniu płyt gipsowo -kartonowych z fasadą budynku oraz wykonanie licznych połączeń ścian szklanych z suchą zabudową. Wszystkie powyższe wymagania musiały być zrealizowane również z dbałością o zachowanie odpowiedniej akustyki, co w miejscach połączeń różnych materiałów (fasada szklana- płyty g-k) jest sporym wyzwaniem.
Do wykonania suchej zabudowy biurowca zastosowano system ścian działowych 3.40.05. Miejsca gdzie do wykonania były okładziny ścienne zastosowano systemy 3.21.10 i 33.22.00. Ściany działowe wykonane w technologii suchej zabudowy mają ta przewagę nad standardowymi rozwiązaniami, że można uzyskać wyższą izolacyjność akustyczną przy zachowaniu tej samej grubości przegrody. Tam gdzie akustyka odgrywała kluczową rolę zastosowano system ścian akustycznych 3.40.05 AKU. Te rozwiązanie są często stosowane w zabudowie biurowców, ze względu na szybkość montażu, oszczędność przestrzeni i uzyskiwane dobre parametry akustyczne. We wszystkich systemach Rigips wykorzystano produkt Isover Aku-Płyta ze względu na dodatkową dbałość o izolacyjność akustyczną przegród. Do wykonania sufitów podwieszany zastosowano system 4.05.24.
Zastosowane produkty i systemy:
- ściany działowe Rigips 3.40.05,
- okładziny ścienne Rigips 3.21.10 i 3.22.00,
- systemy ścian akustycznych Rigips 3.40.05 AKU,
- Isover Aku-Płyta w każdym systemie,
- sufity podwieszane Rigips 4.05.24.
Saint-Gobain Glass: szkło przeciwsłoneczne COOL-LITE® SKN 176 II, szkło bezpieczne STADIP PROTECT, szkło termoizolacyjne PLANITHERM® XN
